地块编号,该地块提前13天已锁定竞买人

2019-11-01 21:27 来源:未知

东莞

近日,东莞现土地开拍前提前被“锁定”现象,万江胜利商住地、沙田商住地在竞拍前就被提前锁定之后,5月6日,望牛墩望联赤滘商住地也提前16天锁定了买家,24秒“锁定”速度再次刷新!

8月16日,东莞企石镇铁炉坑村一宗居住用地出让,由华润旗下深圳市润投咨询有限公司以12.05亿元摘得,剔除配建面积后楼面价达9132元/平方米。

据土地情报数据监测显示,5月7日,东莞市万江胜利社区综合用地正式出让,该地块提前13天已锁定竞买人!地块总出让面积42343.36㎡,总规划建筑面积214738.7㎡,起始总价205207万元。

?地块基本信息

提前13天地块“锁定”竞买人!最终,由保利湾区投资发展有限公司以上限价+自持面积100%摘得万江胜利商住地,折合楼面价13970元/㎡,溢价率46.19%。

地块名称:东莞市企石镇铁炉坑村

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地块编号:2018WG019

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土地位置:东莞市企石镇铁炉坑村

地块编号2019WG008

用地性质:综合用地(含住宅)

地块所在东莞万江胜利社区。距东莞市行政中心约3公里,本地块东莞2019年第二宗拍卖的商住地,也是万江今年推出了第二宗商住地。地块东侧临近金地外滩8号,西侧是城中村和老小区龙湾雅苑。周边居住氛围很好,周边医疗,教育、商业等配套非常成熟。

出让方式:挂牌

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总用地面积:66631.91平方米

用地性质为综合用地,总用地面积42343.36㎡, 规划建筑面积214738.7㎡,容积率≥1.0;≤3.85、---、≥1.0;≤10,出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地(R2+C2二类居住用地+商业金融用地)出让40年、交通服务站场用地(地下空间—地下停车场)出让40年、城镇住宅用地出让70年、商服用地(C2+R2 商业金融用地+二类居住用地)出让40年,起始价205207万元,起始楼面价9556.13元/㎡。

建设用地面积:66631.91平方米

据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持方式出让,竞价过程中,若竞买申请人的最高报价不超过最高限制地价300000万元时,按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款;当报价超过最高限制地价后,不再接受更高报价,转为竞自持商业用房自持比例(自持商业用房自取得房屋权属登记后持有年限不低于 2年,竞买阶梯价为5%);按照网上限时竞价阶段截止时竞买人报出自持比例最高或最先报出自持比例100%的原则确定竞得人。

规划建筑面积:146590.2平方米

容积率:≥1.0;≤2.2

出让年限:城镇住宅用地出让70年、商服用地((R2二类居住用地))出让40年

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